工業(yè)用地需要的證件

1、辦理工業(yè)用地土地證需要的資料：與 *** 單位簽定協(xié)議；報(bào)規(guī)劃局辦理規(guī)劃用地許可證須提交下列材料：（1）報(bào)規(guī)劃部門申請書；（2）可行型研究報(bào)告及計(jì)劃委員會(huì)批復(fù)；（3）建筑總平面圖（一份）；（4）標(biāo)明場地所在位置的地形圖（四份）。

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2、法律分析：需要攜帶相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)氐耐恋鼐诌M(jìn)行辦理。工業(yè)用地需要的證件：辦理項(xiàng)目選址意見書 建設(shè)單位向區(qū)規(guī)劃辦領(lǐng)取規(guī)劃用地審請表。 填報(bào)表格，資料準(zhǔn)備齊全后交規(guī)劃初審、加具意見上報(bào)市規(guī)劃局； 市規(guī)劃局科審核，通過后核發(fā)《選址意見書》。

3、交易時(shí)對方需要提供土地所有證、工業(yè)用地許可證、村委會(huì)或居委會(huì)許可準(zhǔn)、申報(bào)許可證等證書，才不會(huì)產(chǎn)生異議。具體可咨詢當(dāng)?shù)赝凉懿块T。

4、營業(yè)執(zhí)照及企事業(yè)代碼證（核對原件存A4紙復(fù)印件各兩份）（限單位申請用地）。法人代表身份證書（原件兩份）（限單位申請用地）（由本局服務(wù)大廳提供給申請者填寫蓋章）。法人代表身份證（核對原件存A4紙復(fù)印件兩份）（限單位申請用地）。

工業(yè)園區(qū)開發(fā)能否取得開發(fā)資質(zhì)

1、工業(yè)地產(chǎn)需要開發(fā)資質(zhì)證書關(guān)鍵看五證。五證：房地產(chǎn)業(yè)商與預(yù)購商住樓時(shí)要具有《建設(shè)商業(yè)用地施工許可證》、《建設(shè)工程項(xiàng)目施工許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用權(quán)證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，通稱“五證”。

2、需要。工業(yè)地產(chǎn)需要開發(fā)資質(zhì)主要看五證。五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證、國有土地使用證和商品房銷售預(yù)售許可證，簡稱五證。

3、需要。根據(jù)查詢法律條例顯示，如果是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，按要求就按照辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并辦理銷售許可證。

4、并要求辦理預(yù)售許可，其好處在于可以解決產(chǎn)權(quán)分割問題。壞處方面。產(chǎn)業(yè)園開發(fā)公司辦房開資質(zhì)會(huì)由于入園企業(yè)需要 *** 審核，如果直接銷售，會(huì)導(dǎo)致管理失控，失去了園區(qū)為企業(yè)服務(wù)的價(jià)值。所以產(chǎn)業(yè)園開發(fā)公司辦房開資質(zhì)的利弊為好處在于可以解決產(chǎn)權(quán)分割問題，壞處為失去了園區(qū)為企業(yè)服務(wù)的價(jià)值。

5、不需要。土地摘牌指土地拍賣成功，屬于一種拍賣方式。土地摘牌不需要開發(fā)資質(zhì)，企業(yè)和個(gè)人可以參與土地競拍。如果是參與拍賣人沒房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，取得土地使用權(quán)后，可以注冊一家單項(xiàng)公司，聘請專業(yè)人員，達(dá)到房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)就可以了。

工業(yè)用地建設(shè)廠房找什么資質(zhì)的設(shè)計(jì)院?

1、丙級設(shè)計(jì)院是一家專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋民用建筑、工業(yè)建筑、構(gòu)筑物和公共建筑等多個(gè)領(lǐng)域。我們提供專業(yè)、高效的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，為客戶打造優(yōu)質(zhì)的建筑項(xiàng)目。民用建筑設(shè)計(jì)我們專業(yè)打造三級民用建筑設(shè)計(jì)，品質(zhì)保證。無論是住宅、商業(yè)還是其他民用建筑，我們都能夠?yàn)榭蛻籼峁└鼉?yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案。

2、更好是冶金工業(yè)設(shè)計(jì)院和相近的工業(yè)設(shè)計(jì)院，他們的工藝設(shè)計(jì)是專業(yè)的，他們的土建設(shè)計(jì)配合工藝比較熟悉和默契。建筑院做什么廠房設(shè)計(jì)都具備資質(zhì)，而且建筑、結(jié)構(gòu)都更專業(yè)，但是他們對生產(chǎn)需要及工藝規(guī)范規(guī)定不熟悉，必須事先提給專業(yè)的工藝設(shè)計(jì)圖紙文件。專業(yè)設(shè)計(jì)院與建筑設(shè)計(jì)院各有長短。

3、廠房應(yīng)該由有建筑施工總承包施工資質(zhì)的企業(yè)建設(shè)。廠房建設(shè)涉及到土建結(jié)構(gòu)已經(jīng)門窗裝修等多項(xiàng)分部工程。因此只能由具有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)來進(jìn)行施工建設(shè)。

4、二）乙級建筑企業(yè)民用建筑：承擔(dān)工程等級為二級及以下的民用建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目。工業(yè)建筑：跨度不韶付30米、吊車噸位不超過30噸的單層廠房和倉庫，跨度不超過12米、6層及以下的多層廠房和倉庫。

5、建筑業(yè)資質(zhì)：建筑企業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)分為甲，乙，丙級，其中一級更高，三級更低，甲級更高，丙級更低，分別是他們的技術(shù)、實(shí)力和經(jīng)營范圍。一級（甲級）：建橋、土建、建樓、裝飾（基本都可以大包）。二級（乙級）：部分土建、部分建樓、裝飾（可以大包）。

工業(yè)用地報(bào)建需辦哪些證件

1、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。辦理規(guī)劃定位圖，宗地圖和地籍調(diào)查表。

2、交易時(shí)對方需要提供土地所有證、工業(yè)用地許可證、村委會(huì)或居委會(huì)許可準(zhǔn)、申報(bào)許可證等證書，才不會(huì)產(chǎn)生異議。具體可咨詢當(dāng)?shù)赝凉懿块T。

3、申報(bào)資料 申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。

4、建設(shè)單位或個(gè)人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，持相關(guān)材料到建設(shè)項(xiàng)目所在地的轄區(qū)規(guī)劃局申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

5、建設(shè)行政管理部門。根據(jù)查詢中國建筑工程網(wǎng)顯示，建設(shè)單位到建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)工程登記表，按登記表內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫登記表，將登記表報(bào)送建設(shè)單位主管部門審核、簽署意見。

開發(fā)工業(yè)園區(qū)的企業(yè)需要資質(zhì)嗎?

1、不能。工業(yè)園區(qū)需要開發(fā)資質(zhì)主要看五證。五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。未取得開發(fā)資質(zhì)，不得從事開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

2、是的，需要具有規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)。甲級、乙級建筑設(shè)計(jì)院除建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)外，都有不同等級的規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)及相應(yīng)的規(guī)模范圍。

3、首先，企業(yè)需要向園區(qū)提出申請，通?？梢酝ㄟ^園區(qū)官網(wǎng)或撥打園區(qū)熱線獲取申請表格和流程指引。企業(yè)需要填寫完整準(zhǔn)確的信息，并上傳相關(guān)材料，如工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。接下來，園區(qū)會(huì)對企業(yè)進(jìn)行審核，核實(shí)企業(yè)的資質(zhì)和真實(shí)性，以確保符合園區(qū)規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。

4、乙級以上可以編制環(huán)評報(bào)告書資質(zhì)即可，相應(yīng)類別的園區(qū)需要相應(yīng)類別的資質(zhì)。

5、洽談入園意向 提交騰訊眾創(chuàng)空間申請材料 評估入園條件、審批 簽訂入園協(xié)議 辦理工商注冊、稅務(wù)登記等 大概的手續(xù)就是這幾條了，具體的話還要洽談一些相關(guān)事情部署的。