工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)能否取得開(kāi)發(fā)資質(zhì)

1、工業(yè)地產(chǎn)需要開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)關(guān)鍵看五證。五證：房地產(chǎn)業(yè)商與預(yù)購(gòu)商住樓時(shí)要具有《建設(shè)商業(yè)用地施工許可證》、《建設(shè)工程項(xiàng)目施工許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》和《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》，通稱(chēng)“五證”。

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2、需要。工業(yè)地產(chǎn)需要開(kāi)發(fā)資質(zhì)主要看五證。五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證、國(guó)有土地使用證和商品房銷(xiāo)售預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱(chēng)五證。

3、需要。根據(jù)查詢(xún)法律條例顯示，如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，按要求就按照辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并辦理銷(xiāo)售許可證。

4、并要求辦理預(yù)售許可，其好處在于可以解決產(chǎn)權(quán)分割問(wèn)題。壞處方面。產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)公司辦房開(kāi)資質(zhì)會(huì)由于入園企業(yè)需要 *** 審核，如果直接銷(xiāo)售，會(huì)導(dǎo)致管理失控，失去了園區(qū)為企業(yè)服務(wù)的價(jià)值。所以產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)公司辦房開(kāi)資質(zhì)的利弊為好處在于可以解決產(chǎn)權(quán)分割問(wèn)題，壞處為失去了園區(qū)為企業(yè)服務(wù)的價(jià)值。

5、要求準(zhǔn)備廠房證明的資質(zhì)有：鋼結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和建筑幕墻工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)。資質(zhì)是公司在從事某種行業(yè)經(jīng)營(yíng)中，應(yīng)具有的資格以及與此資格相適應(yīng)的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。資質(zhì)證明是經(jīng)常要用到的，如工程設(shè)計(jì)、承包、建筑、裝修等事項(xiàng)簽訂合同時(shí)，都要用到。

6、主要看五證。五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》，簡(jiǎn)稱(chēng)“五證”。

土地規(guī)劃資質(zhì)申請(qǐng)條件

土地規(guī)劃資質(zhì)申請(qǐng)條件：具有獨(dú)立的法人資格，注冊(cè)資本80萬(wàn)元以上；具有高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)的人員占全部專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的比例不低于20%，其中具有土地利用規(guī)劃專(zhuān)業(yè)背景；達(dá)到本規(guī)定要求的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)有健全的技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理制度并得到有效執(zhí)行。

土地規(guī)劃資質(zhì)申辦條件如下：甲級(jí)土地規(guī)劃資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：（1）具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資本超過(guò)80萬(wàn)元。

企業(yè)辦理國(guó)土空間規(guī)劃資質(zhì)需要具備哪些條件？（1）有法人資格。（2）注冊(cè)資本金不少于50萬(wàn)元人民幣。（3）具備符合業(yè)務(wù)要求的計(jì)算機(jī)圖形輸入輸出設(shè)備 （4）有200平方米以上的固定工作場(chǎng)所，以及完善的技術(shù)、質(zhì)量、財(cái)務(wù)管理制度。

承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計(jì)工業(yè)園區(qū)的單位需要具有城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)嗎

需要的，具體的資質(zhì)名稱(chēng)為《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位》擴(kuò)展知識(shí)：城鄉(xiāng)規(guī)劃在不同的國(guó)家和地區(qū)可能有不同的規(guī)定。通常情況下，城鄉(xiāng)規(guī)劃需要相應(yīng)的資質(zhì)或?qū)I(yè)背景來(lái)從事相關(guān)的工作。以下是一些常見(jiàn)的情況： 職業(yè)資質(zhì)：某些國(guó)家或地區(qū)可能要求從事城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的人員具備特定的職業(yè)資質(zhì)或執(zhí)業(yè)許可。

第三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。 第四條 從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的單位，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作。 第五條 國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的資質(zhì)管理工作。

城市規(guī)劃院需要具有城市規(guī)劃資質(zhì)的，有甲乙丙三級(jí)。各地都有規(guī)劃院的。可以再建設(shè)部的網(wǎng)站上查到 各院的資質(zhì)。

乙級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)要求包括：擁有法人資格，注冊(cè)資本金不少于50萬(wàn)元人民幣，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于25人。這些要求為你提供合法運(yùn)營(yíng)的保障，展現(xiàn)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，技術(shù)力量強(qiáng)大，團(tuán)隊(duì)協(xié)同作戰(zhàn)。

從事城市規(guī)劃編制的單位，應(yīng)當(dāng)取得《城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《資質(zhì)證書(shū)》）。城市規(guī)劃編制單位應(yīng)當(dāng)在《資質(zhì)證書(shū)》規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)城市規(guī)劃編制業(yè)務(wù)。委托編制規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的城市規(guī)劃編制單位。國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)城市規(guī)劃編制單位的資質(zhì)管理工作。

概念設(shè)計(jì)可以沒(méi)有設(shè)計(jì)資質(zhì)，但正式進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建的方案設(shè)計(jì)或進(jìn)行施工圖報(bào)建的施工圖設(shè)計(jì)必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。