已有房地產(chǎn)估價機構(gòu),增加土地估價資質(zhì),需要什么條件

1、具有七名以上（含七名）執(zhí)業(yè)土地估價師和50萬元以上注冊資金，法人代表是土地估價師，已在全省范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)3年以上且無違紀(jì)記錄的土地評估機構(gòu)，符合中國土地估價師協(xié)會規(guī)定的條件，經(jīng)省土地估價師協(xié)會組織評審，可向中國土地估價師協(xié)會推薦注冊，在全國范圍內(nèi)從事土地評估中介工作。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號

2、機構(gòu)需連續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動6年以上，并且已經(jīng)擁有二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)3年以上。 有限責(zé)任公司的注冊資本應(yīng)不低于人民幣200萬元，合伙企業(yè)的出資額應(yīng)不低于人民幣120萬元。 機構(gòu)須擁有15名以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。

3、房地產(chǎn)估價機構(gòu)分立的，只能由分立后的一方房地產(chǎn)估價機構(gòu)承繼原房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)，但應(yīng)當(dāng)符合原房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級條件。承繼原房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的一方由各方協(xié)商確定；其他各方按照新設(shè)立的中介服務(wù)機構(gòu)申請房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)。第十八條　房地產(chǎn)估價機構(gòu)的工商登記注銷后，其資質(zhì)證書失效。

4、法律分析：向工商行政主管部門申請核準(zhǔn)新辦企業(yè)名稱；向市房地產(chǎn)行政主管部門申請資質(zhì)初審和復(fù)審；向省建設(shè)廳申請資質(zhì)審批，領(lǐng)取相應(yīng)的資質(zhì)證書；持資質(zhì)證書到工商行政管理部門登記注冊，領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；辦理納稅登記；持工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照到市房地產(chǎn)行政主管部門備案。

5、國土資源部負責(zé)全國土地估價活動的監(jiān)督管理，履行有哪些監(jiān)管職責(zé)？（一）制定土地估價管理的規(guī)章制度；（二）規(guī)定土地估價師資格條件；（三）規(guī)定土地估價機構(gòu)從業(yè)條件；（四）確定土地估價的程序和 *** ；（五）監(jiān)督、指導(dǎo)土地估價行業(yè)自律管理；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)介紹?

1、連續(xù)從事房地產(chǎn)評估活動至少四年以上，并取得三級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)。注冊資金至少一百萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少六十萬元以上。專業(yè)的房地產(chǎn)評估師至少八名以上。平均每年完成估價標(biāo)的土地面積至少十五萬平方米以上；或者建筑面積至少三十萬平方米以上。有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。

2、機構(gòu)名稱上有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣。從事房地產(chǎn)評估工作連續(xù)六年以上，并且取得三年以上的二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)。有限責(zé)任公司的注冊資金需要在人民幣兩百萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣達到一百二十萬元以上。評估機構(gòu)有15名以上專職注冊的房地產(chǎn)估價師。

3、房地產(chǎn)估價機構(gòu)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級和三級資質(zhì)。一級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事各類房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。二級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。三級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。

土地評估機構(gòu)資質(zhì)有哪些要求,相關(guān)規(guī)定有哪些

⑤業(yè)績、信譽良好，執(zhí)業(yè)規(guī)范。（3）準(zhǔn)B級：①3名以上土地估價師。②30萬元以上注冊資金。③已具備一年以上臨時資質(zhì)。④土地估價報告及技術(shù)報告達到省國土資源管理部門規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。⑤業(yè)績、信譽良好，執(zhí)業(yè)規(guī)范。（4）臨時等級：①2名以上土地估價師。②10萬元以上注冊資金。

出讓或國家收回土地的評估； *** 、出租、抵押、作價入股土地的評估；上市及非上市股份有限公司或有限責(zé)任公司涉及的土地評估；企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評估；司法仲裁中涉及的土地評估；征收土地稅費涉及的土地評估；其他依照法律、法規(guī)需要進行土地評估。

有自己的名稱和組織機構(gòu)；（2）有固定的服務(wù)場所；（3）有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費；（4）有足夠數(shù)量的專業(yè)人員；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。從事土地估價的機構(gòu)除具備這些條件外，還應(yīng)具有與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的注冊資金和專業(yè)人員。

第十五條　房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。資質(zhì)有效期屆滿，房地產(chǎn)估價機構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的，有效期延續(xù)3年。

土地評估中介機構(gòu)主要組織形式為合伙制或有限責(zé)任公司以及法律法規(guī)規(guī)定的其他形式。未進行工商登記的土地評估中介機構(gòu)一律不得從業(yè)。設(shè)立土地評估中介機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。