購房時要求交納配套設(shè)施費(fèi)是否有法律依據(jù)?

1、供水、供電、公共設(shè)施及設(shè)備配套建設(shè)等費(fèi)用，均包含在商品房銷售價(jià)格中，不得在另行收取。針對這一收費(fèi)，可以向法院提起上訴，要求開發(fā)商退還已繳納的配套設(shè)施費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)證是需要交納維修基金的。

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2、配套費(fèi)每個地方規(guī)定不一樣，你可以咨詢你們地方發(fā)改委，因?yàn)檎?guī)一點(diǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)商，收費(fèi)都會有法律依據(jù)，而且相關(guān)的收費(fèi)情況都會有公示，并且在物價(jià)局都有備案的。

3、問題十：購房時要求交納配套設(shè)施費(fèi)是否有法律依據(jù)？ 根據(jù)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》，供水、供電、公共設(shè)施及設(shè)備配套建設(shè)等費(fèi)用，均包含在商品房銷售價(jià)格中，不得在另行收取。針對這一收費(fèi)，可以向法院提起上訴，要求開發(fā)商退還已繳納的配套設(shè)施費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)證是需要交納維修基金的。

4、發(fā)展商如果要求交這些附加費(fèi)用，按照目前的規(guī)定是不合法的。\x0d\x0a按《商品房買賣合同》的約定，開發(fā)商作為房屋出賣人負(fù)有按期交付房屋的義務(wù)。依據(jù)合同法第67條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。

5、不合法！商品房價(jià)格實(shí)行“一價(jià)清”制度，即除物業(yè)管理維修基金外，所有 費(fèi)用必須包含在價(jià)格內(nèi)，價(jià)外不得收取任何費(fèi)用，否則就是價(jià)格違 規(guī)行為。管道煤氣、水、電初裝費(fèi)和開通費(fèi)等。發(fā)展商如果要求交這些附加 費(fèi)用，按照目前的規(guī)定是不合法的。

6、最后，房地產(chǎn)開發(fā)商提供的合同文本在法律上稱為“格式條款”，因開發(fā)商出售房屋時未向購房者釋明須另交納上述費(fèi)用，故而開發(fā)商要求購房者另行繳納上述費(fèi)用的行為其實(shí)已構(gòu)成加重購房者責(zé)任的行為，依據(jù)合同法之規(guī)定，該條款屬于無效條款。

二手房貸款計(jì)算怎么算二手房貸款額度計(jì)算

二手房貸款計(jì)算公式有：等額本息計(jì)算公式。月還款額=本金月利率（1+月利率）^n/（1+月利率）^n-1），公式中的n代表貸款的月數(shù)，^n就表示n次方，比如^240，就表示240次方（貸款20年、240個月）。月利率=年利率/12?？偫?月還款額貸款月數(shù)-本金。

二手房貸款計(jì)算的基本流程二手房貸款計(jì)算，是指根據(jù)您的個人情況，計(jì)算出您能夠貸款的金額，以及首付等信息。一般來說，二手房貸款計(jì)算的基本流程如下：首先，您需要準(zhǔn)備好有關(guān)貸款的相關(guān)材料，例如貸款人的個人信息、房屋評估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等。然后，您可以向銀行提出貸款申請，并且提供相關(guān)材料。

二手房貸款額度的計(jì)算二手房可貸款額度=評估價(jià)-評估價(jià)×首付比例二手房凈首付款=成交價(jià)-可貸款額度舉例：如購買100萬的二手房，評估價(jià)為90萬，若按照政策30%的首付比例來計(jì)算。其可貸款額度為：90萬-90萬×30%=63萬，其首付款則為：100萬-63萬=37萬。

在用貸款購買二手房的時候，如果選擇商業(yè)貸款，而且二手房是首套住房的話，首付比例為30%，更高貸款比例為70%，如果是購買的二手房是第二套住房，那么更低的首付比例為50%，更高貸款比例是50%，如果所購買的二手房屬于商業(yè)用房的話，首付比例為50%。

二手房貸款計(jì)算是怎樣？二手房可貸款額度＝成交價(jià)－成交價(jià)房貸首付比例；二手房凈首付＝賣價(jià)－可貸款額度。舉例說明：如購買一百萬的二手房，成交價(jià)為90萬，若依照現(xiàn)行政策30％的房貸首付比例來測算。

貸款的更高金額不能超過抵押房屋評估價(jià)格即確認(rèn)價(jià)格和成交價(jià)格兩者中較低者的80%。此外，如果是非當(dāng)?shù)貞艏虍?dāng)?shù)責(zé)o固定居所的購房者，相對來說二手房的貸款額度會更低一些。二手房貸款額度的因素房齡購房人在申請房貸時，所購房屋的“年齡”是決定貸款額度的主要因素。

買房可以自己請人測面積嗎?

1、購房人自己請人測的面積可以作為產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)嗎？在開發(fā)商無異議的情況下可以。

2、可以呀，但費(fèi)用由你自己出的，但是房產(chǎn)一般不會有尺寸問題，他們會把尺寸資料交給房管局審核備案，是有 *** 部門監(jiān)督的。

3、一般情況下，購房者在驗(yàn)房時，需要開發(fā)商出具面積實(shí)測報(bào)告后，才能夠確定房屋的實(shí)際面積，在對實(shí)測面積確認(rèn)后，補(bǔ)交差款。

4、交房時是可以去測房屋實(shí)際面積的，但是如果你好請懂的人參與，還有就是你們測量出來的應(yīng)該只是套內(nèi)面積，公攤面積的話，不測量整棟是算不準(zhǔn)確的。套內(nèi)使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說就是把你家面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。

5、你好！因?yàn)槲揖褪歉銣y繪的，所以我當(dāng)時拿房時也問過同樣問題，這個你可以找相關(guān)部門重新測量，但要自己出錢。

北京世紀(jì)國源科技股份有限公司是國企嗎

1、不是。根據(jù)查詢北京世紀(jì)國源科技股份有限公司官網(wǎng)得知，公司成立于2005年，位于北京市，是一家以從事科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，企業(yè)類型為股份有限公司（上市、自然人投資或控股），不是國企。

2、是。北京國源科技成立于1998年，總部在北京，是國企。是國家級高新技術(shù)企業(yè)、擁有甲級測繪資質(zhì)，甲級土地規(guī)劃資質(zhì)，通過雙軟、保密、ISO質(zhì)量、環(huán)境、健康等一系列國內(nèi)外管理技術(shù)體系認(rèn)證。

3、企知道數(shù)據(jù)顯示，北京世紀(jì)國源科技股份有限公司成立于2005-10-24，注冊資本13370萬人民幣，參保人數(shù)104人，是一家以從事儀器儀表制造業(yè)為主的國家級高新技術(shù)企業(yè)。公司曾先后獲授“國家高新技術(shù)企業(yè)”、“省級企業(yè)技術(shù)中心”、“省級瞪羚企業(yè)”等資質(zhì)和榮譽(yù)。

4、是。北京世紀(jì)國源科技股份有限公司和北京國源是同屬一家公司。國源科技全稱為北京世紀(jì)國源科技股份有限公司。北京世紀(jì)國源科技股份有限公司始創(chuàng)于1998年，成立于2005年，總部位于北京，在北京、沈陽、鄭州設(shè)有研發(fā)中心，在全國20多個省、市、自治區(qū)設(shè)有分支。

5、值得去上班。北京世紀(jì)國源科技股份有限公司員工福利好，工資穩(wěn)定，有年終獎，企業(yè)上下一心團(tuán)結(jié)一致，值得去上班。北京世紀(jì)國源科技股份有限公司專注于以土地空間為載體的數(shù)字化和信息化服務(wù)，已累計(jì)為近千個 *** 部門提供了空間信息技術(shù)綜合應(yīng)用業(yè)務(wù)。

北京市規(guī)劃委員會的所屬單位

北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，簡稱北京市規(guī)劃院，是一家隸屬于北京市規(guī)劃委員會的事業(yè)單位，擁有國家建設(shè)部授予的甲級資質(zhì)，主要致力于為北京市 *** 的城市建設(shè)宏觀決策和具體建設(shè)項(xiàng)目提供規(guī)劃服務(wù)。

北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（簡稱北京市規(guī)劃院）是北京市規(guī)劃委員會所屬負(fù)責(zé)編制城鄉(xiāng)各項(xiàng)規(guī)劃的事業(yè)單位，是國家建設(shè)部批準(zhǔn)的甲級資質(zhì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，其主要職能是為市 *** 對城市建設(shè)宏觀決策及各項(xiàng)建設(shè)提供規(guī)劃服務(wù)。

北京市規(guī)劃委員會順義分局，其歷史可以追溯至1998年，當(dāng)時名為順義區(qū)規(guī)劃局，是順義區(qū) *** 的一部分，負(fù)責(zé)本地的規(guī)劃管理工作。2003年3月1日，其職能發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，正式成為北京市規(guī)劃委員會的派出機(jī)構(gòu)，直屬北京市規(guī)劃委員會管理。

北京市測繪設(shè)計(jì)研究院是北京市規(guī)劃委員會所屬差額撥款事業(yè)單位，主要從事測繪保障服務(wù)、地形測量、控制測量、工程測量、地理信息、地圖編繪、測繪資料、標(biāo)志管理等工作（單位網(wǎng)站）。

如果你確定你字沒打錯的話，那就沒有城市計(jì)劃委員會這個機(jī)構(gòu)。因?yàn)橛行┏鞘惺怯谐鞘幸?guī)劃委員會的，比如北京市城市規(guī)劃委員會，廣州市城市規(guī)劃委員會，這些委員會都是國土資源局的下屬單位，所以我不確定你是不是字打錯了。