二手房貸款計(jì)算怎么算二手房貸款額度計(jì)算

廣州二手房公積金貸款的額度是有一個(gè)計(jì)算公式算出來(lái)的。二手房公積金貸款額度=賬戶(hù)余額×8月繳存額×到退休年齡月數(shù)。

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二手房貸款額度怎么計(jì)算 以下兩種貸款額度核算方式取更低值 按償還能力計(jì)算：月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數(shù)之和×50 按繳存余額計(jì)算：貸款額度=（借款人公積金賬戶(hù)余額×繳存時(shí)間系數(shù)配偶公積金賬戶(hù)余額×繳存時(shí)間系數(shù)）×10倍。

買(mǎi)二手房貸款更高能貸多少 貸款買(mǎi)二手房，可貸評(píng)估價(jià)（這個(gè)評(píng)估價(jià)是銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估公司出具的）的7成。二手房的貸款額是按評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的，評(píng)估價(jià)比成交價(jià)低，因此二手房的首付款要把成交價(jià)與評(píng)估價(jià)之間的差額計(jì)算進(jìn)去。

onl 二手房公積金貸款額度是多少怎樣計(jì)算 住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人更高可貸數(shù)額。

北京市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法

之一條為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)）精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

北京經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法主要通過(guò)設(shè)定購(gòu)房資格、購(gòu)房數(shù)量限制、收入及資產(chǎn)核查等方式進(jìn)行。具體來(lái)說(shuō)，購(gòu)房資格方面，管理辦法規(guī)定了符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭應(yīng)滿(mǎn)足的條件，如家庭成員具有北京市戶(hù)籍，家庭收入符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)等。不符合條件的家庭則不能購(gòu)買(mǎi)。

正是在這一天，《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》和《北京市城市廉租住房管理辦法》正式頒布實(shí)施。它標(biāo)志著宣武區(qū)的試點(diǎn)工作圓滿(mǎn)結(jié)束，亦標(biāo)志著北京市將于10月份開(kāi)始實(shí)行新的住房保障辦法。關(guān)鍵詞一：條件 辦法規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)3年，且年滿(mǎn)18周歲。

北京市申報(bào)經(jīng)濟(jì)適用房的 *** ，你可以參考下面的條件： 京政發(fā)[2007]27號(hào) 北京市人民 *** 關(guān)于印發(fā) 北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）的通知 各區(qū)、縣人民 *** ，市 *** 各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)： 現(xiàn)將《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

對(duì)在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)職工以及中央在京企業(yè)事業(yè)單位職工進(jìn)入市場(chǎng)出售已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的管理，本市另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第四條　市房屋土地管理局是本市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的主管機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。

購(gòu)房時(shí)要求交納配套設(shè)施費(fèi)是否有法律依據(jù)?

供水、供電、公共設(shè)施及設(shè)備配套建設(shè)等費(fèi)用，均包含在商品房銷(xiāo)售價(jià)格中，不得在另行收取。針對(duì)這一收費(fèi)，可以向法院提起上訴，要求開(kāi)發(fā)商退還已繳納的配套設(shè)施費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)證是需要交納維修基金的。

配套費(fèi)每個(gè)地方規(guī)定不一樣，你可以咨詢(xún)你們地方發(fā)改委，因?yàn)檎?guī)一點(diǎn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，收費(fèi)都會(huì)有法律依據(jù)，而且相關(guān)的收費(fèi)情況都會(huì)有公示，并且在物價(jià)局都有備案的。

問(wèn)題一：配套費(fèi)什么時(shí)候交 1，配套費(fèi)是開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃證》和《建設(shè)工程規(guī)劃證》時(shí)需要交納的。

已征收城市污水處理費(fèi)的地區(qū)，不得再征收城市排水設(shè)施有償使用費(fèi)。

買(mǎi)房可以自己請(qǐng)人測(cè)面積嗎?

可以呀，但費(fèi)用由你自己出的，但是房產(chǎn)一般不會(huì)有尺寸問(wèn)題，他們會(huì)把尺寸資料交給房管局審核備案，是有 *** 部門(mén)監(jiān)督的。

購(gòu)房人自己請(qǐng)人測(cè)的面積可以作為產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)嗎？在開(kāi)發(fā)商無(wú)異議的情況下可以。

驗(yàn)房的時(shí)候，如果自己沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的話(huà)，可以請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)輔助驗(yàn)房。房屋驗(yàn)收是對(duì)于自身購(gòu)買(mǎi)房屋法律賦予業(yè)主的基本利。驗(yàn)房（Home Inspection），是房地產(chǎn)交易過(guò)程中對(duì)房屋當(dāng)前狀況進(jìn)行鑒定的一種手段。