購房時要求交納配套設施費是否有法律依據(jù)?

供水、供電、公共設施及設備配套建設等費用，均包含在商品房銷售價格中，不得在另行收取。針對這一收費，可以向法院提起上訴，要求開發(fā)商退還已繳納的配套設施費。辦理產(chǎn)權證是需要交納維修基金的。

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配套費每個地方規(guī)定不一樣，你可以咨詢你們地方發(fā)改委，因為正規(guī)一點的房地產(chǎn)開發(fā)商，收費都會有法律依據(jù)，而且相關的收費情況都會有公示，并且在物價局都有備案的。

問題一：配套費什么時候交 1，配套費是開發(fā)企業(yè)在辦理《建設用地規(guī)劃證》和《建設工程規(guī)劃證》時需要交納的。

配套費主要用于建設項目以外的市政公用配套設施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金合并部分收費項目，適當降低收費標準。已征收城市污水處理費的地區(qū)，不得再征收城市排水設施有償使用費。

房屋配套費：主要用于建設項目以外的市政公用配套設施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金合并部分收費項目，適當降低收費標準。

費用，按照目前的規(guī)定是不合法的。按《商品房買賣合同》的約定，開發(fā)商作為房屋出賣人負有按期交 付房屋的義務。依據(jù)合同法第67條規(guī)定，當事人互負債務，有先后 履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要 求。

北京市經(jīng)濟適用房管理辦法

1、之一條為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房建設和管理，根據(jù)《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）精神，結合本市實際，制定本辦法。

2、北京經(jīng)濟適用房管理辦法主要通過設定購房資格、購房數(shù)量限制、收入及資產(chǎn)核查等方式進行。具體來說，購房資格方面，管理辦法規(guī)定了符合購買經(jīng)濟適用房的家庭應滿足的條件，如家庭成員具有北京市戶籍，家庭收入符合規(guī)定的標準等。不符合條件的家庭則不能購買。

3、正是在這一天，《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）》和《北京市城市廉租住房管理辦法》正式頒布實施。它標志著宣武區(qū)的試點工作圓滿結束，亦標志著北京市將于10月份開始實行新的住房保障辦法。關鍵詞一：條件 辦法規(guī)定，經(jīng)濟適用房申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。

4、之一條　為了加強本市已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售的管理，根據(jù)本市實際情況，制定本辦法。第二條　本辦法所稱已購公有住房，是指本市城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和市人民 *** 有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策的規(guī)定，按照成本價或者標準價（含標準價優(yōu)惠辦法，下同）購買的公有住房。