購(gòu)房時(shí)要求交納配套設(shè)施費(fèi)是否有法律依據(jù)?

1、供水、供電、公共設(shè)施及設(shè)備配套建設(shè)等費(fèi)用，均包含在商品房銷售價(jià)格中，不得在另行收取。針對(duì)這一收費(fèi)，可以向法院提起上訴，要求開(kāi)發(fā)商退還已繳納的配套設(shè)施費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)證是需要交納維修基金的。

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2、配套費(fèi)每個(gè)地方規(guī)定不一樣，你可以咨詢你們地方發(fā)改委，因?yàn)檎?guī)一點(diǎn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，收費(fèi)都會(huì)有法律依據(jù)，而且相關(guān)的收費(fèi)情況都會(huì)有公示，并且在物價(jià)局都有備案的。

3、問(wèn)題一：配套費(fèi)什么時(shí)候交 1，配套費(fèi)是開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃證》和《建設(shè)工程規(guī)劃證》時(shí)需要交納的。

4、已征收城市污水處理費(fèi)的地區(qū)，不得再征收城市排水設(shè)施有償使用費(fèi)。

5、房屋配套費(fèi)：主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金合并部分收費(fèi)項(xiàng)目，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

6、購(gòu)房者在接收房屋后，無(wú)論是否入住，就開(kāi)始享受到前期物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)，因此在收房時(shí)就須交納物業(yè)管理費(fèi)。按照北京現(xiàn)行規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)一次最多可收取一年的物業(yè)費(fèi)。 公共維修基金。公共維修基金是為房屋公共部位和公共設(shè)施進(jìn)行大、中修而準(zhǔn)備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開(kāi)發(fā)商，也可以直接去房管局小區(qū)辦交納。

北京世紀(jì)國(guó)源科技股份有限公司是國(guó)企嗎

不是。根據(jù)查詢北京世紀(jì)國(guó)源科技股份有限公司官網(wǎng)得知，公司成立于2005年，位于北京市，是一家以從事科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，企業(yè)類型為股份有限公司（上市、自然人投資或控股），不是國(guó)企。

是。北京國(guó)源科技成立于1998年，總部在北京，是國(guó)企。是國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)、擁有甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)，甲級(jí)土地規(guī)劃資質(zhì)，通過(guò)雙軟、保密、ISO質(zhì)量、環(huán)境、健康等一系列國(guó)內(nèi)外管理技術(shù)體系認(rèn)證。

企知道數(shù)據(jù)顯示，北京世紀(jì)國(guó)源科技股份有限公司成立于2005-10-24，注冊(cè)資本13370萬(wàn)人民幣，參保人數(shù)104人，是一家以從事儀器儀表制造業(yè)為主的國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)。公司曾先后獲授“國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)”、“省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心”、“省級(jí)瞪羚企業(yè)”等資質(zhì)和榮譽(yù)。

是。根據(jù)查詢企查查官網(wǎng)顯示，北京國(guó)源聯(lián)諾科技有限公司成立于2018年05月09日，注冊(cè)地位于北京市昌平區(qū)雙營(yíng)西路，由 *** 進(jìn)行投資引進(jìn)，所以是。

北京哪里可以買到沉降觀測(cè)點(diǎn)標(biāo)牌

1、在中國(guó)-荷蘭合作項(xiàng)目“中國(guó)地下水信息中心能力建設(shè)”項(xiàng)目的支持下，開(kāi)展了北京平原區(qū)、新疆烏魯木齊河流域、山東濟(jì)南巖溶泉域三個(gè)國(guó)家級(jí)地下水監(jiān)測(cè)示范區(qū)的建設(shè)，取得了良好效果。

2、基準(zhǔn)線，是指定繪圖面和參考在來(lái)繪制二維曲線?；鶞?zhǔn)點(diǎn)，是指觀測(cè)沉降變形時(shí)最可靠、最基本的已知其高程的水準(zhǔn)點(diǎn)?；鶞?zhǔn)點(diǎn)的用途非常廣泛，既可用于輔助建立其他基準(zhǔn)特征，也可輔助定義建模特征的位置或組件安裝定位，Pro/ENGINEER Wildfire提供四種類型的基準(zhǔn)點(diǎn)。

3、監(jiān)測(cè)點(diǎn)主要布置在寶大興（北礦區(qū)）地面沉陷區(qū)，共布設(shè)測(cè)點(diǎn)100個(gè)，其中基準(zhǔn)點(diǎn)4個(gè)，監(jiān)測(cè)點(diǎn)96個(gè)。地表移動(dòng)觀測(cè)點(diǎn)布設(shè)在地表，用于研究地表移動(dòng)和變形的規(guī)律。 （5）沉陷區(qū)監(jiān)測(cè) *** 1）地面塌陷采用GPS、全站儀監(jiān)測(cè)、水準(zhǔn)儀等多種監(jiān)測(cè)儀器相結(jié)合；采用全站儀測(cè)量水平位移，水準(zhǔn)儀測(cè)量垂直位移。

4、要求和監(jiān)督承包商使用水準(zhǔn)儀引測(cè)標(biāo)高，并進(jìn)行往返測(cè)量與基準(zhǔn)點(diǎn)校核，誤差在規(guī)范控制范圍內(nèi)。 建筑沉降觀測(cè)控制 a、 審查建筑物沉降觀測(cè)方案； b、 檢查水準(zhǔn)點(diǎn)的數(shù)量和位置； c、 核查儀器是否為二級(jí)要求； d、 收集和歸檔沉降觀測(cè)記錄。 施工測(cè)量監(jiān)理程式 施工測(cè)量監(jiān)理程式見(jiàn) “施工測(cè)量監(jiān)理流程圖及其說(shuō)明”。

5、工地大門口設(shè)置安全責(zé)任標(biāo)示牌（含姓名、照片、 *** 、編號(hào)、安全責(zé)任區(qū)域等），另配備38名安全群眾監(jiān)督員，由各班組長(zhǎng)擔(dān)任，安全員及群安員每月發(fā)放津貼，并表彰先進(jìn)。 加強(qiáng)安全質(zhì)量教育培訓(xùn)工作。

6、北京中冶宏星測(cè)繪中心。根據(jù)查詢北京本地寶信息顯示，在該市的北京中冶宏星測(cè)繪中心具有甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)，位于西城區(qū)馬連道路11號(hào)一商大廈0909室，可以提供大地測(cè)量、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪等服務(wù)，包括售賣沉降觀測(cè)點(diǎn)標(biāo)牌、水準(zhǔn)測(cè)量等。

買房可以自己請(qǐng)人測(cè)面積嗎?

可以呀，但費(fèi)用由你自己出的，但是房產(chǎn)一般不會(huì)有尺寸問(wèn)題，他們會(huì)把尺寸資料交給房管局審核備案，是有 *** 部門監(jiān)督的。

購(gòu)房人自己請(qǐng)人測(cè)的面積可以作為產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)嗎？在開(kāi)發(fā)商無(wú)異議的情況下可以。

驗(yàn)房的時(shí)候，如果自己沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的話，可以請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)輔助驗(yàn)房。房屋驗(yàn)收是對(duì)于自身購(gòu)買房屋法律賦予業(yè)主的基本利。驗(yàn)房（Home Inspection），是房地產(chǎn)交易過(guò)程中對(duì)房屋當(dāng)前狀況進(jìn)行鑒定的一種手段。

不是。期房在銷售的時(shí)候房屋面積已預(yù)測(cè)，交房前再次測(cè)量為實(shí)測(cè)面，是專業(yè)的測(cè)繪單位測(cè)繪，并出具測(cè)繪報(bào)告，基本沒(méi)有誤差，實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積有誤差的就多退少補(bǔ)。個(gè)人建議可以請(qǐng)專業(yè)人士幫幫忙，一般接房有很多裝修公司的人，可以讓他們幫忙。什么情況拿不到房產(chǎn)證？開(kāi)發(fā)商沒(méi)有資質(zhì)。

買了房子后，最重要的是調(diào)查房子。如果你要調(diào)查自己，那并不是什么問(wèn)題。但是，如果你不愿意調(diào)查房子，你就必須拜托別人確認(rèn)房間。所以，驗(yàn)房要多少錢？大概在幾百到幾千不等。一般來(lái)說(shuō)，新房子被交付后，開(kāi)發(fā)商會(huì)有提供驗(yàn)房的服務(wù)。但是，這是由開(kāi)發(fā)商自己提供的驗(yàn)房師，其最后的調(diào)查結(jié)果并一定可信。

一般情況下，購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)，需要開(kāi)發(fā)商出具面積實(shí)測(cè)報(bào)告后，才能夠確定房屋的實(shí)際面積，在對(duì)實(shí)測(cè)面積確認(rèn)后，補(bǔ)交差款。

北京市規(guī)劃委員會(huì)的所屬單位

1、為市規(guī)劃委所屬行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)。主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)對(duì)市規(guī)劃委審批的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃監(jiān)督，按管理權(quán)限查處違法建設(shè)行為；負(fù)責(zé)對(duì)已申報(bào)竣工的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收；指導(dǎo)區(qū)縣規(guī)劃行政主管部門的執(zhí)法檢查工作。

2、北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（簡(jiǎn)稱北京市規(guī)劃院）是北京市規(guī)劃委員會(huì)所屬負(fù)責(zé)編制城鄉(xiāng)各項(xiàng)規(guī)劃的事業(yè)單位，是國(guó)家建設(shè)部批準(zhǔn)的甲級(jí)資質(zhì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，其主要職能是為市 *** 對(duì)城市建設(shè)宏觀決策及各項(xiàng)建設(shè)提供規(guī)劃服務(wù)。

3、北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，簡(jiǎn)稱北京市規(guī)劃院，是一家隸屬于北京市規(guī)劃委員會(huì)的事業(yè)單位，擁有國(guó)家建設(shè)部授予的甲級(jí)資質(zhì)，主要致力于為北京市 *** 的城市建設(shè)宏觀決策和具體建設(shè)項(xiàng)目提供規(guī)劃服務(wù)。

4、北京市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院是北京市規(guī)劃委員會(huì)所屬差額撥款事業(yè)單位，主要從事測(cè)繪保障服務(wù)、地形測(cè)量、控制測(cè)量、工程測(cè)量、地理信息、地圖編繪、測(cè)繪資料、標(biāo)志管理等工作（單位網(wǎng)站）。

二手房貸款計(jì)算怎么算二手房貸款額度計(jì)算

1、廣州二手房公積金貸款的額度是有一個(gè)計(jì)算公式算出來(lái)的。二手房公積金貸款額度=賬戶余額×8月繳存額×到退休年齡月數(shù)。

2、買二手房貸款更高能貸多少 貸款買二手房，可貸評(píng)估價(jià)（這個(gè)評(píng)估價(jià)是銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估公司出具的）的7成。二手房的貸款額是按評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的，評(píng)估價(jià)比成交價(jià)低，因此二手房的首付款要把成交價(jià)與評(píng)估價(jià)之間的差額計(jì)算進(jìn)去。

3、onl 二手房公積金貸款額度是多少怎樣計(jì)算 住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人更高可貸數(shù)額。

4、個(gè)人住房貸款額度計(jì)算公式：二手房可貸款額度=評(píng)估價(jià)-評(píng)估價(jià)首付比例 二手房?jī)羰赘犊?成交價(jià)-可貸款額度 舉例：王先生購(gòu)買100萬(wàn)的二手房，評(píng)估價(jià)為90萬(wàn)，若按照政策30%的首付比例來(lái)計(jì)算。其可貸款額度為：90萬(wàn)-90萬(wàn)30%=63萬(wàn)，其首付款則為：100萬(wàn)-63萬(wàn)=37萬(wàn)。

5、如果是夫妻雙方共同貸款，計(jì)算公式：[（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）40%-夫妻雙有貸款月應(yīng)還款總額]貸款期限（月）。 其中40%，指更低還貸能力系數(shù)。個(gè)人住房貸款額度確定： 根據(jù)首付款來(lái)確定，一手房和二手房有所區(qū)別。