購房時(shí)要求交納配套設(shè)施費(fèi)是否有法律依據(jù)?

1、供水、供電、公共設(shè)施及設(shè)備配套建設(shè)等費(fèi)用，均包含在商品房銷售價(jià)格中，不得在另行收取。針對這一收費(fèi)，可以向法院提起上訴，要求開發(fā)商退還已繳納的配套設(shè)施費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)證是需要交納維修基金的。

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2、配套費(fèi)每個(gè)地方規(guī)定不一樣，你可以咨詢你們地方發(fā)改委，因?yàn)檎?guī)一點(diǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)商，收費(fèi)都會(huì)有法律依據(jù)，而且相關(guān)的收費(fèi)情況都會(huì)有公示，并且在物價(jià)局都有備案的。

3、問題一：配套費(fèi)什么時(shí)候交 1，配套費(fèi)是開發(fā)企業(yè)在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃證》和《建設(shè)工程規(guī)劃證》時(shí)需要交納的。

4、公共維修基金 房屋所有權(quán)登記費(fèi) 房屋所有權(quán)印花貼稅 權(quán)證工本費(fèi) （二）稅費(fèi)問題特別提示：依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費(fèi)用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。 契稅 契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國家交的稅。

5、按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

6、房屋配套費(fèi)：主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金合并部分收費(fèi)項(xiàng)目，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

北京市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法

1、之一條為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

2、北京經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法主要通過設(shè)定購房資格、購房數(shù)量限制、收入及資產(chǎn)核查等方式進(jìn)行。具體來說，購房資格方面，管理辦法規(guī)定了符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭應(yīng)滿足的條件，如家庭成員具有北京市戶籍，家庭收入符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)等。不符合條件的家庭則不能購買。

3、正是在這一天，《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》和《北京市城市廉租住房管理辦法》正式頒布實(shí)施。它標(biāo)志著宣武區(qū)的試點(diǎn)工作圓滿結(jié)束，亦標(biāo)志著北京市將于10月份開始實(shí)行新的住房保障辦法。關(guān)鍵詞一：條件 辦法規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲。

4、之一條　為了加強(qiáng)本市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的管理，根據(jù)本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條　本辦法所稱已購公有住房，是指本市城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和市人民 *** 有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策的規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠辦法，下同）購買的公有住房。

買房可以自己請人測面積嗎?

購房人自己請人測的面積可以作為產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)嗎？在開發(fā)商無異議的情況下可以。

驗(yàn)房的時(shí)候，如果自己沒有經(jīng)驗(yàn)的話，可以請驗(yàn)房師來輔助驗(yàn)房。房屋驗(yàn)收是對于自身購買房屋法律賦予業(yè)主的基本利。驗(yàn)房（Home Inspection），是房地產(chǎn)交易過程中對房屋當(dāng)前狀況進(jìn)行鑒定的一種手段。

不是。期房在銷售的時(shí)候房屋面積已預(yù)測，交房前再次測量為實(shí)測面，是專業(yè)的測繪單位測繪，并出具測繪報(bào)告，基本沒有誤差，實(shí)測面積與預(yù)測面積有誤差的就多退少補(bǔ)。個(gè)人建議可以請專業(yè)人士幫幫忙，一般接房有很多裝修公司的人，可以讓他們幫忙。什么情況拿不到房產(chǎn)證？開發(fā)商沒有資質(zhì)。

買了房子后，最重要的是調(diào)查房子。如果你要調(diào)查自己，那并不是什么問題。但是，如果你不愿意調(diào)查房子，你就必須拜托別人確認(rèn)房間。所以，驗(yàn)房要多少錢？大概在幾百到幾千不等。一般來說，新房子被交付后，開發(fā)商會(huì)有提供驗(yàn)房的服務(wù)。但是，這是由開發(fā)商自己提供的驗(yàn)房師，其最后的調(diào)查結(jié)果并一定可信。

一般情況下，購房者在驗(yàn)房時(shí)，需要開發(fā)商出具面積實(shí)測報(bào)告后，才能夠確定房屋的實(shí)際面積，在對實(shí)測面積確認(rèn)后，補(bǔ)交差款。