房屋外墻維修質(zhì)保幾年

1、一般來說，住宅外墻保修期為5-10年不等，具體保修期限取決于建筑材料、施工質(zhì)量、地理位置等因素。在保修期內(nèi)，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商或施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。但是，如果超過保修期限，就需要業(yè)主自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

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2、一般來說，新建的樓房外墻保修期為5-10年左右。在此期間，開發(fā)商或建筑公司會(huì)承擔(dān)外墻的維修和保養(yǎng)責(zé)任。過了保修期后，業(yè)主需要自行承擔(dān)外墻的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

3、房屋外墻維修的質(zhì)保期限通常為1-2年，具體取決于維修公司的政策和合同條款。在質(zhì)保期內(nèi)，如果出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，維修公司將免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。建議在選擇維修公司時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，了解維修質(zhì)保期限和細(xì)節(jié)。

4、房屋外墻質(zhì)保期一般是10年。但是具體的質(zhì)保期還要根據(jù)建筑材料、施工工藝、環(huán)境等因素來確定。一些高檔的建筑材料和施工工藝可以提供更長(zhǎng)的質(zhì)保期，而惡劣的環(huán)境可能會(huì)縮短質(zhì)保期。

5、一般來說，住宅外墻保修期為5-10年不等，具體時(shí)間取決于建筑材料和施工質(zhì)量。一些高質(zhì)量的建筑材料和施工技術(shù)可以延長(zhǎng)保修期。建議在購(gòu)買房屋時(shí)仔細(xì)了解保修期和保修范圍，以便在保修期內(nèi)及時(shí)維修和維護(hù)。

6、國(guó)家具體相關(guān)規(guī)定有： 一般保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 有防水要求房屋工程的，更低保修期為5年。 工程有特殊供熱與供冷系統(tǒng)，保修期為2個(gè)采暖期、供冷期。

房屋維修是不是屬于物業(yè)公司的管理范圍?

1、房屋維修，不屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍，但物業(yè)公司有管理的義務(wù)。

2、房屋維修不屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍，但物業(yè)公司有管理的義務(wù)。如果業(yè)主的房屋質(zhì)量問題是超過約定的保修期限發(fā)生的，那么業(yè)主只能自行維修或者向業(yè)委會(huì)申請(qǐng)小區(qū)的維修基金以進(jìn)行維修。

3、房屋維修不全都?xì)w物業(yè)管。物業(yè)只負(fù)責(zé)房屋建筑樓體的公共部位及設(shè)施設(shè)備的維修（公共設(shè)施設(shè)備由其他的維保單位負(fù)責(zé)的除外），不負(fù)責(zé)業(yè)主裝修項(xiàng)目的維修。

4、房屋維修，如果是房屋的公共部分和公共設(shè)施部分這個(gè)是屬于物業(yè)公司的負(fù)責(zé)的范圍，如果物業(yè)資金不夠維修費(fèi)用的話 是可以通過征集業(yè)主意見提取公共維修基金來進(jìn)行維修。

5、房修登記屬于開發(fā)商。如果是新房，在質(zhì)保期內(nèi)的，不管什么地方，房修登記都是屬于開發(fā)商負(fù)責(zé)的，房屋維修，不屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍，必要時(shí)申請(qǐng)維修資金維修。

衛(wèi)生間下水管漏水誰(shuí)的責(zé)任

1、如果是因?yàn)榧依镅b修造成的下水道漏水或者個(gè)人使用不當(dāng)導(dǎo)致的漏水問題，這個(gè)責(zé)任完全是個(gè)人，需要由業(yè)主本人承擔(dān)維修的責(zé)任，并且如果對(duì)于樓下業(yè)主所造成的損失，也應(yīng)該進(jìn)行賠付。

2、供水公司責(zé)任：如果漏水是由于供水公司供水壓力過大、供水水質(zhì)問題、管道爆裂等原因?qū)е?，?zé)任可能歸屬于供水公司。他們需要確保供水設(shè)施安全可靠，并保證供水質(zhì)量。

3、法律分析：一般由責(zé)任方負(fù)責(zé)，也可以由雙方協(xié)商解決。先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰(shuí)來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：如果確定是公共排水管自然滲漏而又處于保修期內(nèi)，開發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。

廚房漏水怎么找漏水點(diǎn)廚房漏水應(yīng)該找哪個(gè)維修

1、根據(jù)水管的走向，查找到漏水的位置，就能夠找到漏水的點(diǎn)再加維護(hù)。也可能根源不在自己家，是因?yàn)橥鈮B漏的問題，尤其下雨的時(shí)候，這種情況下可以找物業(yè)來解決問題。

2、要看什么地方漏水了，漏水是最麻煩的事。如果是廚房或廁所，建議找人把地磚撬，然后從新做防水再貼磚。家里的水管接頭漏水，首先要斷開水源，擰開接口。

3、如果出現(xiàn)漏水，根源不是在自己家，而是因?yàn)橥鈮B漏出現(xiàn)的問題，尤其在下雨的時(shí)候，家里的廚房大受影響，這種情況之下我們可以直接找物業(yè)公司來解決問題，需要對(duì)外墻做一下防水，才能夠徹底防范廚房漏水的問題。

4、自家廚房已經(jīng)進(jìn)行全部排查，應(yīng)該不是自家廚房問題。可能是鄰居家或者樓道管線的可能性比較大。建議請(qǐng)物管去鄰居家進(jìn)行檢查維修，如果廚房臨近有樓道水暖管線，也應(yīng)該進(jìn)行排查。

5、廚房漏水要先查找水龍頭、水槽等漏水點(diǎn)，再選擇修理或者更換水管等。關(guān)閉廚房的水源閥門，避免水持續(xù)溢出增大損失。然后尋找漏水源頭，常見的有水管接頭、水龍頭、水槽等部位，可以仔細(xì)檢查各連接點(diǎn)和元件。

房屋漏水檢測(cè)公司有哪些

1、檢測(cè)房屋漏水的第三方機(jī)構(gòu)有蘇州匯誠(chéng)防水涂裝工程有限公司、南昌萬家防水補(bǔ)漏有限公司。

2、測(cè)漏水可以找各地“建筑工程質(zhì)量司法鑒定中心”，這個(gè)地方可以做檢測(cè)。還有就是現(xiàn)在裝修公司也會(huì)幫忙測(cè)漏水，如果考慮經(jīng)濟(jì)利益原因的話，查漏就是解決管道漏水直接 *** 。

3、檢測(cè)漏水公司有：蘇州匯誠(chéng)防水涂裝工程有限公司、雷迪瑞房屋漏水維修有限公司、上海華實(shí)漏水檢修公司、南通蘇源房屋漏水檢修有限公司、蘇州明通漏水維修有限公司、北京鑫瑞通達(dá)專業(yè)防水公司、廣西中水工程檢測(cè)有限公司等。

4、西安市綠洲水務(wù)技術(shù)有限公司 西安市建筑節(jié)能環(huán)保檢測(cè)有限責(zé)任公司這些公司都擁有專業(yè)的漏水檢測(cè)技術(shù)和設(shè)備，可以提供高效準(zhǔn)確的漏水檢測(cè)服務(wù)。建議在選擇時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際需要和口碑選擇適合自己的公司。

申請(qǐng)公共維修基金流程,有以下兩種情況

具體申請(qǐng)流程如下：之一步，法定代表人或授權(quán)委托人攜帶相關(guān)證明文件（包括房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生的決議或協(xié)議等）到小區(qū)物業(yè)管理部門進(jìn)行登記和備案。

由小區(qū)物業(yè)公司，根據(jù)小區(qū)內(nèi)需修理和更新、改造項(xiàng)目的狀況，提出使用房屋維修基金的建議，沒有物業(yè)管理的小區(qū)將由小區(qū)相關(guān)業(yè)主提出申請(qǐng)。

我查到，公共維修基金的使用，需經(jīng)以下程序：申請(qǐng)階段 申請(qǐng)使用維修基金應(yīng)當(dāng)由業(yè)主委員會(huì)向管理機(jī)構(gòu)提出，并組織制定《維修方案》和《維修費(fèi)用預(yù)算分?jǐn)偳鍍?cè)》。