房產測繪是干什么的？

是專業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。

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房產測繪測定的特定范圍是房屋及與房屋有關的土地。也就是說，房地產測繪是利用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量和使用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量，是工程測量專業(yè)地籍測量的一部分，后獨立為房產測繪。

房產測繪收費執(zhí)行國家測繪局2002年發(fā)布的《測繪工程產品價格》，其中，住宅用房房產測繪收費標準為1.36元/平方米，商業(yè)樓用房房產測繪收費標準為2.04元/平方米，多功能綜合樓用房房產測繪收費標準為2.72元/平方米 。

擴展資料：

房產測繪的委托：

（一）申請產權初始登記的房屋；

（二）自然狀況發(fā)生變化的房屋；

（三）?房屋權利人或者其他利害關系人要求測繪的房屋。

房產管理中需要的房產測繪，由房地產管理部門委托給房地產測繪單位。房地產測繪成果的數據應當與房地產的自然條件相一致。房地產的自然條件發(fā)生變化時，應當及時進行房地產變化的計量。委托房產測繪的，委托人和房產測繪單位應當簽訂書面的房產測繪合同。

參考資料來源：百度百科-房產測量

參考資料來源：百度百科-房產測繪

我市房屋測繪的收費標準如何規(guī)定

各個省市的房屋測繪費標準不同，以廣東省的為例，房屋測繪費標準如下：

一、房地產分層、分戶平面測繪收費標準：

(一)房屋面積在50平方米(建筑面積，下同)以內的(含本數)，每宗收80元。

(二)房屋面積在50平方米以上至100平方米(含本數)以內的，每宗收120元。

(三)房屋面積超過100平方米的，超過每100平方米的加收40元，超過不足100平方米的按100平方米計收。

以上收費標準為全省最高收費標準，各地級以上市物價局可根據當地的實際情況，在不超過上述收費標準的范圍內確定當地的具體收費標準。

二、房地產分層、分戶平面測繪收費向房地產測繪委托人收取，房地產轉讓、贈與、交換、繼承等需要重新測繪制圖時才能收取此費，原已按規(guī)范制圖，產權人不要求重新測繪的不收費。

三、房地產分丘平面測繪屬政府對房地產管理的基礎測繪工作，所需費用應由當地政府財政解決，不得另行收費。

四、房地產測繪收費屬省管的經營服務性收費。凡在我省依法成立并具有相應資質的房地產測繪服務機構應到當地物價部門申領《廣東省經營服務性收費許可證》后，方可按上述規(guī)定的標準進行收費。

中科檢測可提供高效完整的房屋測繪服務，幫助各領域政府機關、企事業(yè)單位提供全面、可靠的數據依據，為日后的規(guī)劃、決策和管理打下堅實基礎。具體房屋測繪費相關問題可咨詢中科檢測。

參考資料：不動產測繪

最新房屋測繪費收取標準是多少？

房產測繪收費標準：

（一）住宅用房1.36元/_；其它用房2.40元/_。

（二）復制費：單位：300元/件，個人：150元/件。房產平面圖測繪（1：500）32萬元/平方公里。

希望能幫到你。

房產測量測繪費收費標準

通常普通住宅的測量收費標準為：1.36元/㎡；其它用房為：2.40元/㎡。復制費-單位為：300元/件，個人為：150元/件。房產平面圖測繪(1：500)32萬元/平方公里。由于各個地區(qū)的消費情況不同，因此以上的價格僅供參考。

不計算建筑面積的有哪些范圍

1、層高不超過2.20m以上的夾層和層高不超過2.20m以上的地下室。

2、突出的房屋墻面構件、裝飾柱、玻璃幕墻、勒腳、臺階、無柱雨篷等。

3、房屋之間無上蓋的架空通廊。

4、房屋的挑臺、花園、泳池等。

5、建筑物內的操作平臺、利用建筑物空間的布置箱平臺。

6、活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。

7、與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫。

計算一半建筑面積的有哪些范圍

1、與房屋相連并且有上蓋無柱的走廊，應根據圍護結構的外圍水平投影面積的一半進行計算。

2、獨立柱、車棚、貨棚等一些屬永久性建筑的，應根據上蓋水平投影面積的一半進行計算。

3、未封閉的陽臺及挑廊，應根據圍護結構外圍水平投影面積的一半進行計算。

4、無頂蓋的室外樓梯，應根據各層的水平投影面積的一半進行計

套內使用面積計算

(1)套內使用面積是包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內的面積總和；

(2)躍層住宅中的房內的樓梯按自然層樓面積的總和來計入使用面積；

(3)不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積。

套內墻體面積的計算

新建住宅的各套內使用空間周圍的維護或者承重墻體，有公用墻以及非公用墻兩種。

新建住宅的各套之間的分隔墻，套與公用建筑的空間分隔墻以及外墻（包括外山墻）都是公用墻，公墻的墻體按照水平投影面積的一半來計入套內墻體面積。

非公用的墻體也按水平投影面積的一半來計入套內墻體餓面積，內墻面裝修的厚度都計入套內墻體的面積。

陽臺的建筑面積計算

(1)原本設計的封閉式的陽臺，按照它外圍水平投影額面積來計算建筑面積；

(2)挑陽臺（也就是底陽臺）按它底板的水平投影面積的一半來計算建筑面積；

(3)凹陽臺按它凈面積（含女兒墻的墻體面積）的一半來計算建筑面積；

(4)半挑半凹陽臺，挑出的部分按照它底板水平的投影面積的一半來計算建筑面積，凹進部分要按照其凈面積的一半來計算建筑面積。

交房時，開發(fā)商應出具房屋面積測量報告，購房者可憑測量報告查看房屋面積是否縮水，房屋面積一般由開發(fā)商委托測量，如果購房者對面積有異議，可以要求重新房屋面積測量。

法律依據：

《江蘇省物價局、建設廳關于房產測繪收費等有關問題的通知

》四、嚴格按規(guī)定的項目、標準執(zhí)行。房產測繪機構應認真執(zhí)行規(guī)定的測繪收費項目和標準，明碼標價，公示服務內容和承諾，提供優(yōu)質的測繪服務，不得重復收費，嚴禁只收費不服務。物價、房產主管部門應加強房產測繪收費行為的監(jiān)管，切實減輕開發(fā)企業(yè)及產權人登記人的負擔。

成都 重新測繪房產面積 怎么收費

如果只是想確定自己房子的套內建筑面積用鋼卷尺拉一下就可以了

房產測繪收費標準？？？

國家統(tǒng)一的標準2.5元每平米,當然地區(qū)會有相應的調整,但不會高出多。房產測繪是由具有房產測繪資質的公司來做的,房產測繪軟件是根據國家測繪局和國家技術監(jiān)督局有關房產測繪技術標準由軟件公司研發(fā)。測繪公司按照有關技術標準進行房產測繪,并繪制測繪成果圖,有產權人繳納測繪費后,作為房產登記的建筑面積記載登記簿。價格來源網絡,僅供參考

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